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Planen und Bauen

Woltersdorf an der Schleuse, südöstlich von Berlin, ist ein wunderbarer Wohnort mit einer unverwechselbaren landschaftlichen Umgebung. Die Abbruchkante der Barnimplatte zum Berliner Urstromtal durchzieht unseren Ort und sorgt für in Brandenburg untypische Höhenunterschiede, Gefällestrecken und Steigungen. Ob als Besucher oder Anwohner - lassen Sie sich von der Schönheit unseres Ortes verzaubern!

 

Sie wollen bauen?

Unsere Mitarbeiter beraten Sie gern.

 

Sie suchen eine Wohnung?

Bitte wenden Sie sich an unserer Wohnungsbaugesellschaft Woltersdorf mbH (GWG).

 

Flächennutzungsplan (FNP) der Gemeinde Woltersdorf

FNP

 

Aktuelles

Statistik der Bautätigkeit im Hochbau im Land Brandenburg 2020

Mitteilung im Auftrag des Amtes für Statistik

Das Gesetz über die Statistik der Bautätigkeit im Hochbau und die Fortschreibung

des Wohnungsbestandes (Hochbaustatistikgesetz - HBauStatG) regelt, dass für den

Abbruch von Wohngebäuden auch die Eigentümer zur Auskunft verpflichtet sind.

Mit Ihren Angaben sichern Sie die Aktualität der jährlichen Fortschreibung des

Wohnungs- und Wohngebäudebestandes für Ihre Gemeinde.

Melden Sie bitte deshalb als Eigentümer

  •  den Abbruch von Wohngebäuden bis 1.000 m3 umbauten Raum,
  •  den Abgang von Gebäudeteilen mit Wohnraum (Wohnräume, Wohnungen)
  •  die Nutzungsänderung von Wohnraum

an das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, Standort Berlin (E-Mail, Fax oder Post).

Die Erhebungsunterlagen liegen für Sie kostenfrei bei Ihrem Amt, Ihrer amtsfreien

Gemeinde bzw. kreisfreien Stadt bereit.

Außerdem ist der Erhebungsbogen online abrufbar unter:

www.statistik-bw.de/baut/html/

Beachten Sie bitte, dass der Abbruch von Wohngebäuden mit mehr als 1.000 m3 

umbauten Raum bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde anzuzeigen ist.

In diesen Fällen reichen Sie bitte den ausgefüllten Erhebungsbogen zur

Bauabgangsstatistik  nur bei der Bauaufsichtsbehörde ein.

Erhebungsbogen

 

Bauleitplanung

B-Pläne und städtebauliche Verträge

Übersicht

 

Bebauungsplan „Woltersdorfer Schleuse“

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Woltersdorf hat in ihrer Sitzung am 30. Juni 2016 beschlossen, ein Planverfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans „Woltersdorfer Schleuse“ mit den folgenden Planungszielen einzuleiten (Beschluss-Nr. 119/13/16):

  1. Erhalt und Verbesserung der städtebaulichen Struktur unter besonderer Beachtung des historisch gewachsenen Ortsbildes
  2. Schaffung planungsrechtlicher Voraussetzungen für Vorhaben der Wohnnutzung sowie für die Entwicklung von Gewerbe, Kultur und Tourismus auf der Grundlage der Vorgaben des Flächennutzungsplans und den Entwicklungszielen des Sanierungsgebietes
  3. Sicherung der geordneten städtebaulichen Entwicklung unter besonderer Berücksichtigung der wasserbezogenen Erholungsfunktion des Schleusenbereichs
  4. Verbesserung der Situation im Hinblick auf den ruhenden Verkehr
  5. Untersuchungen zu den Auswirkungen möglicher Eingriffe in Natur und Landschaft und Festsetzung geeigneter Ausgleichsmaßnahmen (z.B. Festsetzung von nicht überbaubaren Flächen, die der ökologischen Bedeutung des Gebietes Rechnung tragen)

 

Am 18. März 2021 hat die Gemeindevertretung beschlossen, den Geltungsbereich des Bebauungsplans zu erweitern. Dieser Beschluss wurde am 06. April 2021 bekannt gemacht. Die Fläche des Plangebietes beträgt ca. 15 ha.

In der Zeit vom 07. September bis 15. Oktober 2021 wird der Vorentwurf zum Bebauungsplan „Woltersdorfer Schleuse“ gemäß § 3 Abs. 1 BauGB öffentlich ausgelegt. Für die Bürgerinnen und Bürger besteht in dieser Zeit die Möglichkeit, die Planung einzusehen sowie Anregungen, Kritiken und Wünsche zu äußern.

Die öffentliche Auslegung des Vorentwurfs zum Bebauungsplan „Woltersdorfer Schleuse“ erfolgt im genannten Zeitraum im Bauamt der Gemeindeverwaltung Woltersdorf, Rudolf-Breitscheid-Str. 23 (Rathaus), Zimmer Nr. A 204 und Nr. A 200 (2. OG) während der Dienststunden:

montags, mittwochs, donnerstags     von 09.00 bis 12.00 Uhr und 13.00 bis 16.00 Uhr

dienstags                                           von 09.00 bis 12.00 Uhr und 14.00 bis 18.00 Uhr

freitags                                               von 09.00 bis 12.00 Uhr

Während der Auslegungsfrist kann Jedermann Stellungnahmen zu dem Vorentwurf schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift in der Gemeindeverwaltung abgegeben.

Hinweise:

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e DSGVO und dem Brandenburgischen Datenschutzgesetz. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt: Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO), welches mit ausliegt.

Informationspflichten

Vorentwurf_B-Plan_Woltersdorfer Schleuse

Formular_Beteiligung

 

Lärmaktionsplan

Auf der Grundlage der aktuellen Lärmkarten und ggf. aufbauend auf den Ergebnissen einer bereits bestehenden Lärmaktionsplanung sind zur Regelung von Lärmproblemen und Lärmauswirkungen gemäß § 47 d Bundes-Immissionsschutzgesetz durch die Kommunen bis zum 18. Juli 2018 Lärmaktionspläne aufzustellen bzw. eine Berichterstattung durchzuführen. Ziel ist es dabei, Maßnahmen zu prüfen, die zur Regelung relevanter Lärmprobleme und Lärmauswirkungen geeignet sind.

Die Gemeinde Woltersdorf hat eine Umfrage zu Lärm- und Ruheorten sowie zu Freianlagen durchgeführt. Diese Bürgerbeteiligung fand in der Zeit vom 04. Juni 2018 bis zum 06. Juli 2018 statt und sollte Erkenntnisse zu Orten mit Lärmbelastung, Ruheorten der Einwohner und Besucher Woltersdorfs sowie zusätzlich zur Gestaltung von öffentlichen Freianlagen bringen.

Den Bericht zur Auswertung finden Sie nachfolgend.

Ergebnisbericht